Nasco Express của Ngân hàng Nhà nước">
Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản do nhà băng quốc gia tổ chức sáng ngày 8/2, đại diện Tập đoàn Novaland và Tập đoàn thịnh đã đề cập tới khó khăn liên Nasco Express quan tới vấn đề trái khoán.
Nasco Express
Ông Nasco Express Lê Trọng Nasco Express Khương, Phó chủ toạ Tập đoàn phồn thịnh Nasco Express cho biết, bây chừ ở một Nasco Express số nước khác nguồn huy động trái phiếu rất tốt cho doanh Nasco Express nghiệp. Nhưng ở Việt Nam, thời kì qua việc huy động trái khoán của một số ngành kinh dinh bị khó khăn vì Nasco Express mất niềm tin từ người dân và trái chủ dẫn đến kênh huy động đó bị bế tắc. thành thử, ông đề xuất NHNN cùng các bộ, ngành liên hệ xem xét phương án hỗ trợ để doanh nghiệp phát triển tốt, thì nhà đầu tư mới cảm thấy an tâm.
“NHNN nới lỏng room cho vay là điều cần thiết để doanh nghiệp có nguồn vốn phát triển bất động sản và kinh dinh thì mới Nasco Express tồn tại vững mạnh. Khi đó, các nhà đầu tư trái khoán họ sẽ tham dự trở Nasco Express lại thường ngày. Còn như bây chừ, các nhà đầu tư họ sợ doanh nghiệp có tồn tại phát triển được không? sản phẩm có đưa đến tay người tiêu dùng được không?”, ông Khương nói.
Bà Đỗ Thị Phương Lan, gánh vác tái cấu trúc cho Tập đoàn Novaland cho biết, tháng 11/2022 cả thị trường tài chính lẫn thị trường bất động sản đều biến động. Đối diện với rất nhiều Nasco Express khó khăn, Novaland đã phối hợp với một hãng luật và công ty kiểm toán quốc tế Nasco Express Ernst & Young (EY) để tiến hành tái cấu trúc.
Trong quá trình làm việc với các đối tác quốc tế, Novaland cũng san sớt việc đối diện với rủi ro mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; thị trường trái Nasco Express phiếu có những thay đổi lớn về quy định pháp luật dẫn đến một số khó khăn nhất Nasco Express thời. Niềm tin Nasco Express của nhà Nasco Express đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh.
Do đó, để giải quyết vấn đề về trái khoán, đại diện Novaland cho rằng, cần có sự phối hợp giữa Bộ Tài chính và NHNN. “thời kì vừa rồi qua cuộc khủng hoảng về việc phát hành trái khoán riêng lẻ và rất nhiều nhà đầu tư cá nhân đã tham dự vào thị trường này. bây chừ, các doanh nghiệp BĐS rất khó khăn để trả nợ trái khoán đến hạn.
Chính vì thế, chúng tôi yêu cầu NHNN với vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, nhà băng thương mại với nhân cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp xem xét các giải pháp có thể trợ giúp doanh nghiệp hoàn thiện Nasco Express bổn phận với các trái chủ”, bà Lan kiến nghị.
Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Nasco Express TP. HCM Nasco Express cho rằng, bây chừ, bên cạnh khó khăn lớn nhất là “vướng mắc pháp lý” chiếm 70% khó khăn của Nasco Express các doanh Nasco Express nghiệp bất động sản thì khó khăn trực tiếp tiếp theo là vấn Nasco Express đề trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đến hạn và các khoản vay tín dụng đến hạn kéo theo rủi ro chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy nhóm nợ xấu hơn trong một số trường hợp.
Thứ nhất, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng sắp đáo hạn mà nếu không được gia hạn thì bị xếp vào Nasco Express nhóm nợ “xấu”.
Thứ hai, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng quá hạn có thể bị “nhảy nhóm” sang nhóm nợ “xấu Nasco Express hơn”.
Thứ ba, doanh nghiệp có nợ “xấu” Nasco Express dù có dự án khả thi, có tài sản đảm bảo vẫn không tiếp cận được các khoản vay tín dụng mới nếu Ngân hàng Nhà Nasco Express nước không cho phép “nới một chút” điều kiện vay vốn tín dụng, nhưng không phải Nasco Express là hạ thấp tiêu chuẩn tín dụng.
Theo đó, để giải quyết vấn đề trái khoán, ông Châu yêu cầu NHNN coi xét bãi bỏ điểm a khoản 8 Điều 4 Thông tư Nasco Express số 16/2021/TT-NHNN để hợp với Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Thanh Phong
Nhịp sống Nasco Express thị trường