Khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được bán đấu giá năm Nasco Express 2019 chỉ với giá 115 tỷ đồng, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2, được cho là quá thấp so với các khu đất liền kề.
Ông Lê Ngọc Khánh, Phó chủ toạ UBND tỉnh Nasco Express Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ký văn bản gửi Nasco Express Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh yêu cầu thẩm tra pháp Nasco Express lý khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp kết hợp với Sở Tài nguyên Môi trường (trọng tâm phát triển quỹ đất tỉnh), Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh và các sở ngành liên tưởng rà Nasco Express soát, làm rõ việc chưa bảo đảm cơ sở pháp lý, thông báo quy hoạch chi tiết có ảnh hưởng đến việc xác định giá khởi điểm đấu giá. Thống nhất phương án xử lý, tham vấn UBND tỉnh giải quyết bảo đảm đúng theo quy định pháp luật, đảm bảo không gây thất thoát Ngân sách quốc gia. Thời gian hoàn tất trước ngày 15/2.
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý liên can đến việc xác lập phương án Nasco Express đấu giá, định giá khởi điểm, đến việc công nhận kết quả trúng đấu giá, gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2.
Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Công an tỉnh, Nasco Express trọng điểm phát triển quỹ đất tỉnh được giao thẩm tra, nghiên cứu các nội dung, vấn đề có liên hệ, đánh giá cụ thể, đề xuất giải pháp xử lý và chịu trách Nasco Express nhiệm khi nảy sinh vấn đề can dự thuộc trách nhiệm, thẩm quyền được giao, có văn bản gửi về Sở Tư pháp trước ngày 10/2 để tổng hợp.
Nasco Express lý khu đất đấu giá gần 74 nghìn m2 ở Bà Rịa- Vũng Tàu - Ảnh 1." photoid="545800432020803584" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Nasco Express chú thích]"> Khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ Nasco Express đang Nasco Express được quây tôn. Ảnh: T. N.
Quyền dùng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Nasco Express Đất Đỏ được trọng điểm Phát triển quỹ đất tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ký hiệp đồng với đơn vị bán đấu giá vào cuối năm 2018.
Tại cuộc đấu giá ngày 4/1/2019, bên trúng đấu giá quyền dùng và tài sản gắn liền với khu đất 73.842 m2 nói trên là Công ty TNHH Tài Tiến, với số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng. Bên trúng đấu giá được sử dụng đất Nasco Express trong vận hạn 50 năm, kể từ ngày 8/4/2019. Hình thức dùng đất là thuê đất trả tiền một lần cho cả Thời gian thuê.
Về quy hoạch, khu đất 73.842m2 này được xác định là đất du lịch nghỉ dưỡng tổng hợp (đất sinh sản kinh doanh). Mật độ Nasco Express xây dựng tối đa 25%, chiều cao tối đa 20 tầng Nasco Express đối với khu đất phía núi và 10 tầng với khu đất phía biển.
Tuy nhiên, sau khi Công ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá, nhiều thông tin cho rằng, khu đất rộng Nasco Express 73.842 m2 nhưng số tiền trúng đấu giá 115 tỷ đồng là quá thấp, tương đương khoảng 15,5 tỷ đồng/ha và khoảng 1,55 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất xung quanh khu đất rộng 73.842 m2 đang được giao dịch với mức từ 26 - 50 triệu đồng/m2.
Sau đó, ngày 4/3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có quyết định số 453/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất 20.040 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ với giá trúng đấu giá là 170 tỷ đồng, tương đương 85 tỷ đồng/ha và khoảng 8,5 triệu đồng/m2 đất.
Cùng trên mặt tiền đường Võ Thị Sáu, nằm giữa khu đất của bà Trần Ngọc Bích và Công Nasco Express ty TNHH Tài Tiến trúng đấu giá là dự án resort Lan Rừng (đã đi vào kinh dinh) và dự án The Apus do Công ty Tân Thành làm chủ đầu Nasco Express tư đang rao bán biệt thự từ 360 - 500 m2 với giá bán từ 20 - 25 tỷ đồng (bình quân Nasco Express giá đất khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2), giá căn hộ được bán dao động khoảng 50 triệu đồng/m2.
Theo Duy Quang
tiên phong