Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, kiểm tra, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express data-placeholder="Nhập chú thích ảnh"> 81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng Nasco Express trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Nasco Express Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và Nasco Express các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hiện trách nhiệm tài chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban hành thông tin về nghĩa vụ tài chính và văn bản xác nhận đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính của các cơ quan thuế.
thưa các căn do chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng thực ngay sau khi có thông báo hoàn thành nghĩa Nasco Express vụ tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm Nasco Express dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc Nasco Express trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT thị thành cho biết.
song song làm rõ căn do, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, cương quyết Nasco Express xử phạt theo quy định của luật pháp song song công bố Nasco Express danh sách các đơn vị này trên Cổng thông Nasco Express tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, Thời gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự dự của Bộ TTN&MT với vai trò mỏng viên để chỉ dẫn can dự đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"thời kì tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng Nasco Express nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích tạm cư du lịch theo quy định của pháp Nasco Express luật về du Nasco Express lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hiện bổn phận tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tư Nasco Express vấn thực hiện thẩm định giá, sau khi Nasco Express nhận được chứng thư giám định giá của đơn vị tư vấn, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng Nasco Express thẩm định giá đất đô thị xem xét, thẩm Nasco Express định.
Nasco Express Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ thưa cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. kết hợp chặt chịa với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất đô thị coi xét, thẩm định phương án giá đất các dự án.
Thời gian thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong giai đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung Nasco Express vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Thời gian thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng thực do đang thanh tra, thẩm tra, điều tra. Sở sẽ có văn bản đàm đạo với cơ quan thanh tra, rà soát, điều tra về khả năng Nasco Express tiếp tục thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.