TPO - Dù đón tin vui sẽ được cấp "sổ đỏ" nếu đủ điều kiện sau Nghị định mới của Chính phủ, nhưng các căn hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng khó tìm người mua. song song, trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý ưng ý cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Nasco Express Condotel rao bán cắt lỗ sâu vẫn khó tìm khách mua
Nasco Express vắng của Bộ Xây dựng cho biết, Nasco Express theo khảo sát của một số tổ chức thì tình hình giao tế trong quý I/2023 đối với bất động sản nghỉ dưỡng để bán đấu có khuynh hướng trầm lắng khi nhiều dự án vẫn trong tình trạng gặp khó về thanh khoản trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp dù các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách như tương trợ lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc để vấn khách hàng.
Ngoài Nasco Express ra, mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Theo đó, các căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ Nasco Express dưỡng, văn phòng tạm trú, vi la du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ tạm cư, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ.
Dù vậy, sau khi Nghị định Nasco Express được ban hành thì các căn Nasco Express hộ Condotel tại nhiều khu vực vẫn đang bị rao bán cắt lỗ nhưng vẫn khó tìm người mua.Giá giao tiếp sơ cấp trong quý theo khảo sát có xu hướng giảm so với quý IV/2022, Đồng thời trên thị trường thứ cấp xuất hiện tâm lý ưng cắt lỗ giảm giá sâu của nhà đầu tư.
Theo khảo sát trên các trang mạng xã Nasco Express hội, diễn đàn bất động sản, tình trạng rao bán, chuyển nhượng Condotel cắt lỗ diễn ra Nasco Express phổ thông thời kì qua. Đơn cử, một khách Nasco Express hàng đang bán cắt lỗ căn hộ Condotel 40m2 ở Cam Ranh Khánh Hòa Nasco Express với giá 1,1 tỷ đồng, thấp hơn 50% so với giá chủ đầu tư đang bán. Khách hàng này cho biết, do ngộp tiền nên bán lại giá rẻ hơn giá chủ đầu tư đang bán hiện thời để thoát hàng, thế nhưng dù bán cắt lỗ sâu nhưng cả tháng nay vẫn không có người mua.
Nasco Express lỗ sâu nhưng khó tìm người mua - Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
na ná, trên thị trường cũng đang xuất hiện thông báo rao bán căn hộ Condotel tại một Nasco Express dự án ở Mũi Né (Bình Thuận), có giảm giá từ 300 - 700 triệu đồng tuỳ căn. Nasco Express
Nasco Express Trong khi đó, theo khảo sát của Batdongsan.com, tại Nha Trang (Khánh Hòa), nhiều Condotel trên đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Tất Thành, Phạm Văn Đồng… đang được rao bán cắt lỗ phổ quát từ 100 đến 300 triệu đồng/căn. Cá biệt có những căn Condotel trên Nasco Express đường Lê Thánh Tôn bằng lòng cắt lỗ 400-500 Nasco Express triệu đồng cũng chưa Nasco Express có người mua.
Tại Nasco Express Đà Nẵng, trên các đường Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nasco Express Nguyên Giáp, Ngô Quyền… nhiều chủ sở hữu của loại hình sản phẩm bất động sản này đang rao bán cắt lỗ phổ biến từ 200 đến 300 triệu đồng/ căn.
Nasco Express Nhà đầu tư không còn thắm thiết
Lý giải nguyên nhân gần đây việc rao bán cắt lỗ Condotel vẫn diễn ra rầm rộ dù các dự án đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ, ông Nguyễn Văn Đính, chủ toạ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, do thời kì qua pháp lý của bất động sản nghỉ dưỡng bị trục trặc và còn nhiều vướng mắc. Do đó, khi nhà đầu tư phân khúc này họ cảm thấy không yên tâm và không còn mặn mòi.
Theo chủ toạ VARS, để thị Nasco Express trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sớm bình phục, sau Nasco Express khi có Nghị định 10, Chính phủ cần có chỉ đạo để các địa phương khẩn trương cùng với chủ đầu tư triển khai quy định mới vào thực tại.
Trong quá trình thực tế cấp sổ đỏ cho Nasco Express các sản phẩm này cần linh hoạt, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục hành chính để sớm có đủ tính pháp lý, giúp đưa vào thị trường lưu thông, tạo thanh khoản cho nền kinh tế, giúp giảm nợ xấu.
Dự báo về thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thời kì tới, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, thị trường này khó "đảo chiều" và sẽ tiếp trầm lắng với mức thanh khoản làng nhàng. Diễn biến thị trường phụ thuộc vào Nasco Express pháp lý, dòng tiền và sự tăng trưởng của du lịch.
Được biết, tại thông tin Kết luận Nasco Express của Ủy ban Thường vụ Quốc Nasco Express hội về Dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị, đối với các loại hình bất động sản như căn hộ du lịch, vi la nghỉ dưỡng, công trình văn phòng làm việc kết hợp tạm trú, Nasco Express nhà phố thương mại, bất động sản nghĩa trang… cần có quy định chung, tổng thể để bao quát loại hình bất động sản này, tránh tiêu cực khi thực tế nảy sinh, bảo đảm tương xứng, hợp nhất với luật pháp có liên tưởng, nhất là quy định về quyền và hạn vận sử dụng đất Nasco Express trong Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa Nasco Express đổi); quy định cụ thể, phù hợp với đặc thù của loại bất động sản này, bảo đảm khả thi trong thực hành theo nguyên tắc không hợp thức hóa các sai phạm. Nasco Express