Ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group kiến nghị nên tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc Nasco Express biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - từng lớp, khẩn hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương Nasco Express mại dịch vụ.
Nasco Express Nasco ExpressTrong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trung tâm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi liên hệ tới đất thương nghiệp, dịch vụ.
Một Nasco Express trong đề xuất đáng để ý của ông Bình đó là, đấu nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt ăn nhập với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã Nasco Express hội, khẩn hoang nguồn lực đất đai trong đó Nasco Express có đất thương mại dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập Nasco Express các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động tích cực, xúc tiến phát triển kinh tế. tỉ dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn vận thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, Nasco Express một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu Nasco Express tư một SEZ ngay tại Nasco Express trọng điểm thủ Nasco Express đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, Nasco Express bao Nasco Express gồm nhiều chức năng như khách Nasco Express sạn, sân golf, trung Nasco Express tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express kinh tế - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ Nasco Express tịch Nasco Express CEO Group san sẻ tại hội thảo.
Tại Campuchia, Nasco Express Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã cuốn 100 công ty từ 15 quốc gia trong Nasco Express đó Nhật Bản chiếm Nasco Express 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế rưa rứa đang thu hút rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tại trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có Nasco Express thể nâng cấp các khu kinh tế hiện thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, chủ toạ CEO Group cũng kiến Nasco Express nghị bỏ quy định về điều kiện bán Nasco Express tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong giao kèo thuê đất được quốc gia cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
can dự đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - tầng lớp vì ích quốc Nasco Express gia, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương mại, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu đô thị vào trường hợp Nhà nước thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương nghiệp, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách hợp để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và xã hội, đóng góp lớn cho ích lợi công cộng của nhà nước.
Theo đó, yêu cầu xem xét bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương mại; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho thống nhất với quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu Nasco Express tư thực hành dự án có sử dụng đất, tránh sự phân biệt đối xử giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh dinh”, ông Bình kiến nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để khẩn hoang tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích Nasco Express ứng cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy lao động chất lượng cao và du lịch để làm nền tảng cho việc ban hành các Nasco Express chính sách, luật pháp Nasco Express ngày mai nhằm khai phá hiệu quả đất thương nghiệp, dịch vụ, tối ưu hóa Nasco Express ích lợi nhà nước, một số chính sách nên thực hành như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền dùng đất, quyền thuê đất; mua và sở Nasco Express hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho cả thảy các quốc gia; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có liên can khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh dinh, tài chính, tín dụng, ngân hàng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương mại, dịch vụ thực thụ cất cánh.
Hải Nam
Nhịp sống thị trường