Nasco Express vô quỹ bất động sản Blackstone" alt="Đại học California đầu tư 4 tỉ USD vô quỹ Nasco Express bất động sản Blackstone">
Văn phòng đầu tư của Đại học California (UC Investments) Nasco Express vừa công bố đầu tư vào Quỹ ủy thác đầu tư bất động Nasco Express sản Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT).
Nasco Express bất động sản Blackstone - Ảnh 1." photoid="535603239341289472" Nasco Express type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Trụ sở Tập đoàn Blackstone - Ảnh: PIONLINE
Đầu tư của UC Investments Nasco Express chiếm tỉ lệ lớn nhất ở Quỹ đầu tư bất động sản BREIT.
Động thái mới đã củng cố niềm tin của 200.000 nhà đầu tư vào quỹ trị giá 69 Nasco Express tỉ USD. Cổ phiếu Nasco Express của Blackstone đã tăng gần 2% giữa trưa 3-1 ở New York sau Nasco Express thông báo này.
Theo Hãng tin Bloomberg , BREIT là gã khổng Nasco Express lồ trong ngành bất động sản kể từ năm 2017. Quỹ này đã tung tiền mua các căn hộ, nhà Nasco Express ở, ký túc Nasco Express xá. Nhờ đó, quỹ tăng trưởng chóng vánh trong thời gian lãi suất rẻ vừa qua.
Đà tăng của lãi suất và sự hạ nhiệt của nền kinh tế làm thay đổi cục diện ở BREIT. Tháng 11-2021, Blackstone đã phải hạn chế việc rút tiền tài nhà đầu tư khỏi BREIT. Điều này khiến cổ phiếu của tập đoàn cổ phần tư nhân, hội sở tại New York, trượt dốc mạnh. Giá cổ phiếu của quỹ đã giảm hơn 40% trong 12 tháng Nasco Express qua.
Quỹ bất động sản BREIT ưu đãi lớn Nasco Express cho Đại học California
Theo báo Financial Times , khoản đầu tư 4 tỉ USD của UC Investments - nơi quản lý hơn 150 tỉ USD tài sản - sẽ giúp đại học này chiếm một vị thế lớn trong quỹ đầu tư BREIT.
Tập đoàn Blackstone hứa hẹn với UC Investments mức lợi nhuận Nasco Express hằng năm tối thiểu 11,25% trong 6 năm. song song, Blackstone đang cung cấp khoản hỗ trợ 1 tỉ USD, nếu quỹ không đạt được mục tiêu.
Quỹ BREIT cũng đã đồng ý khóa vốn của mình trong quỹ cho đến năm 2028. Mặt khác sẽ trả các Nasco Express khoản lãi suất cao hơn Nasco Express nếu hoạt động tốt.
Các nhà đầu tư khác của quỹ không được hưởng lợi từ sự xếp đặt này.
Ông Jagdeep Singh Baccher, giám đốc đầu tư tại Đại học California, Nasco Express cho biết: "Chúng tôi coi BREIT là một trong những danh mục đầu tư bất động sản quy Nasco Express mô lớn. Quỹ có vị trí tốt ở Mỹ và được những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu thế giới quản lý".
UC Investments sẽ mua cổ phần phổ biến của BREIT. Tuy nhiên, sau đó nó sẽ chuyển khoản đầu tư vào một liên doanh chiến lược cùng với Blackstone.
Nasco ExpressGia Minh
tuổi xanh